Система опалення будинку є спільною власністю всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку. Отже, комерційний облік споживання теплової енергії, наданої для всього будинку розглядається як єдиний майновий комплекс. А співвласники будинку оплачують теплову енергію, яка використовується для опалення всього будинку: як квартир і нежитлових приміщень, так і місць загального користування. У тому числі оплачують таку теплову енергію і співвласники, що мають ВСТАНОВЛЕНЕ ІНДИВІДУАЛЬНЕ ОПАЛЕННЯ.
Зважаючи на це, починаючи з січня 2024 року, споживачам ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» нарахування здійснюватимуться з урахуванням розподілу теплової енергії на загальнобудинкові потреби.
Загальнобудинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення.
Порядок розподілу обсягів спожитих комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання встановлює Методика «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 р. № 315 (далі Методика №315).
Детальніше ознайомитися з методикою нарахування та нормативно-правовими документами, якими регламентовано розподіл теплової енергії, можна за посиланнями:
Закон України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»
(https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2119-19#Tet)
Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018р. № 315 (зі мінами, внесеними згідно з наказами Міністерства розвитку громад та територій України № 358 від 28.12.2021р. та № 61 від 26.03.2022р.)
(https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1502-18#n15)
