Ураховуючи велику кількість запитань від абонентів ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» після отримання платіжок за тепло, надаємо відповіді на найактуальніші.
1. Модель договірних відносин
Згідно ст.13 Закону України від 09.11.2017 р. № 2189-VIII “Про житлово-комунальні послуги”: «У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг».
Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:
- плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;
- плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
В опалювальному сезоні 2020/2021 застосовувався тариф на послугу централізованого опалення у зв’язку із відсутністю укладених нових договорів, однак після введення в повному обсязі Закону №2189-VIII та прийняття Постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 р. №1022, що затверджує дію типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії договори про надання послуги з централізованого опалення не є дійсними.
На офіційному веб-сайті ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» текст типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання було опубліковано 01.10.2021 р. Таким чином, споживачі, що не визначились з моделлю договору та не надали до підприємства відповідне рішення приєднались до типових договорів з індивідуальним споживачем з 01.11.2021 р.
2. Тариф
Повідомляємо, що рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради №983 від 13.10.2021 Про встановлення ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» двоставкових тарифів на теплову енергію, послугу з постачання теплової енергії та транспортування теплової енергії ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» тепловими мережами підприємства було встановлено економічно обґрунтований тариф на послугу з постачання теплової енергії в одноставковому вираженні - 2625,31 грн/Гкал (з ПДВ). Відповідно до положень ІІІ розділу Меморандуму про взаєморозуміння щодо врегулювання проблемних питань у сфері постачання теплової енергії та постачання гарячої води в опалювальному періоді 2021/2022 рр. підписаного 30 вересня 2021 року в опалювальний період 2021-2022 рр. для розрахунку із кінцевим споживачем категорії «населення» Рішенням прийнято до застосування тарифи, що затверджено постановою НКРЕКП № 2251 від 30.11.2020 року, в наступних розмірах:
??на теплову енергію – 1665,90 грн/Гкал (без ПДВ)
??на послугу з постачання теплової енергії - 1999,08 грн/Гкал (з ПДВ)
Отже, тариф на централізоване опалення, затверджений постановою НКРЕКП №1759 від 10.12.2018 р., 1482,50 грн/Гкал, що застосовувався для населення у сезоні 2020/2021 рр., не є дійсним.
3. Плата за абонентське обслуговування
Для абонентів житлових будинків при приєднанні до індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії вводиться в дію плата за абонентське обслуговування. Розрахунок абонентської плати проведено відповідно Закону №2189-VIII та враховуючи вимоги постанови Кабінету Міністрів України №808 від 21.09.2019р. «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами». Розмір плати за абонентське обслуговування затверджено Наказом ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» від 01.09.2021р. № 532/1 в межах граничного розміру, визначеного Постановою №808.
Плата за абонентське обслуговування диференціюється залежно від наявності чи відсутності вузлів комерційного обліку. Відповідно до Наказу №532/1 затверджено абонентську плату на рівні граничного – 33,74 грн/місяць з ПДВ, за наявності вузла комерційного обліку що враховує витрати на обслуговування та заміну вузла комерційного обліку, та 23,21 грн/місяць ПДВ за відсутності вузла комерційного обліку.
Для будинків з приладами обліку комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання теплової енергії, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки.
У разі відсутності на вводах у багатоквартирних будинках засобів обліку теплової енергії, нарахування плати за надані послуги з постачання теплової енергії проводяться за максимальним тепловим навантаженням будівлі/будинку (який зазначається у договорі) з урахуванням фактичної кількості годин постачання теплової енергії та фактичної середньомісячної температури зовнішнього повітря.
Куди звернутися за роз’ясненнями
Звертаємо увагу, що кожен будинок індивідуальний. Тому, в разі виникнення питань щодо нарахувань просимо звертатись у профільний відділ ОКП «Миколаївоблтеплоенерго»:
Довідкова: 46-51-30, 46-37-25, (095)761-73-99, Viber (095)761-73-99,
Електронна пошта: [email protected], [email protected]
або за адресами пр. Центральний, 141 – Б, пр. Богоявленський, 306 к.111.
Важливо?? Прийом здійснюється з дотриманням усіх санітарно-епідемічних заходів, що діють у «червоній зоні».